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Consejos fundamentales para alquilar una vivienda:
Si vas a empezar a buscar una vivienda para alquilar, te aconsejamos ver este link:
Gastos que corresponden al Propietario o al Inquilino
Que gastos de mantenimiento (arreglos de canillas, persianas, etc) corresponden al inquilino y cuales al locador, te aconsejamos seguir este link:
Cuando el propietario no quiere hacerse cargo de las reparaciones
Si existen roturas de artefactos (cocina, calefon) o fallas en las instalaciones sanitarias, eléctricas, goteras, humedades, o cualquier desperfecto, te aconsejamos seguir este link:
Si te llegan expensas fuera de lo común o extraordinarias
El inquilino no debe pagar ninguna expensa que no sea los gastos corrientes del consorcio, para poder reclamar el pago correcto, te aconsejamos seguir este link:
Rescindir el contrato en forma anticipada:
Se puede terminar el contrato antes del vencimiento, solo tenes que seguir este link:
Ruidos Molestos:
Si existe ruidos que exceden lo normal, podes solicitar su cese, solo tenes que usar este link:
Daños causados por el Vecino:
Si te aparecen humedades, goteras, o cualquier daño a causa del vecino.. le notificas por escrito al propietario y el se tiene que hacer cargo, usando esta guía:
Entrega de llaves:
Si llego la hora de restituir el inmueble al propietario, te aconsejamos seguir este link:
Depósito en garantía:
Si restituiste el inmueble, debes solicitar el depósito en garantía, te aconsejamos como reclamarlo en este link:
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Legislación Aplicable
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Por Mario N. Vadillo
13/12/12 Fuente: PROTECTORA, Asociación de Defensa del Consumidor
