Comentarios en: Al borde de la Ley: Locaciones claúsulas abusivas

Por: Mario N. Vadillo

Mario N. Vadillo — Tue, 03 Jan 2012 12:29:32 +0000

PROTECTORA Asociación Defensa del Consumidor:
Te informa
Responderá tus preguntas, consultas, denuncias y cualquier duda sobre los problemas del consumidor por medio de nuestro grupo de Facebook.

¿Por que?, por la sencilla razón que la experiencia nos indica que los problemas siempre son comunes, y al poner las respuestas en un solo lugar se logra, maximizar los recursos humanos y ser más eficientes para resolver las inquietudes.

Te invitamos a que participes. También podés ayudar con tus experiencias a otros.
Solo tenés que ir a: http://www.facebook.com/groups/Grupoprotectora o encontrarnos en Facebook buscando con estas palabras claves PROTECTORA – Asociación Defensa del Consumidor.. Los esperamos..

“Sino tenes facebook, usa esta cuenta:

Usuario: misconsultas@hotmail.com

contraseña: protectora

Saludos
:/-/;
:;:s
/-/

Por: Valeria

Valeria — Mon, 02 Jan 2012 14:06:09 +0000

Buenos días, me dirijo a Uds a fin de consultarles acerca del pago de expensas extraordinarias. Alquilo hace 7 meses un departamento en la localidad de 3 de Febrero y me cobran as expensas extraordinarias. En mi contrato dice “serán por cuenta de la parte locataria los gastos y servicios que son: Edenor, Gas Natural, Aysa, Impuesto Municipal y Expensas”. No aclara que debo abonar las expensas extraordinarias, pero me las hacen abonar de todos modos. Quisiera saber dónde puedo encontrar la reglamentación que dice que las expensas extraordinarias van a cargo del locador para poder efectuar mi reclamo con sustento en la inmobiliaria.

Muchas gracias por su atención
Valeria

Por: Mario N. Vadillo

Mario N. Vadillo — Fri, 30 Sep 2011 16:12:44 +0000

PROTECTORA Asociación Defensa del Consumidor:
Te informa
Responderá tus preguntas, consultas, denuncias y cualquier duda sobre los problemas del consumidor por medio de nuestro grupo de Facebook.

Te invitamos a que participes. También podés ayudar con tus experiencias a otros.
Solo tenés que usar este link: http://www.facebook.com/group.php?gid=72979892737 o encontrarnos en Facebook buscando con estas palabras claves PROTECTORA – Asociación Defensa del Consumidor.. Los esperamos..

Saludos

Protectora
Con vos
¶¶¶)
¥¥¥xx

Por: maria

maria — Fri, 30 Sep 2011 05:50:03 +0000

alquilé una casa hace 3 años,los 2 primeros años cumplimos el contrato firmado ante la inmobiliaria.Renovamos por asi decirlo por 2 años más,pero el 2do contrato osea de renovación,nunca se firmó.La inmobiliaria dejó de representarlo al dueño de la casa y decidimos seguir “de palabra” siempre con la idea de firmar la renovacion del contrato.Hemos pagado en fecha(con recibos firmados por el dueño)y con el aumento “de palabra” que acordamos para el 2do contrato,que nunca se firmo.Este mes le avise al dueño que en enero me iba de la casa,por asuntos meramente personales.Ahora me “persigue” para que le firme un comodato hasta enero,el cual mas encima lo tengo que pagar yo ($800).El contrato firmado al principio decia que la casa se encontraba en perfecto estado,y que se la tenia que devolver en el mismo estado.Lo cual lamentablemente no fue asi;hemos tenido problemas de humedad,los cuales arreglo,pero la pintura y cemento de la pared se han levantado.Tambien me prometio una vez nosotros habitando la vivienda me iba a pintar bien la galeria y las paredes de las cuales se habia levantado toda la pintura.Nada de esto se realizo.Ahora en octubre cumplo 1 año de la “renovacion” de contrato.Qué debo hacer? le tengo que firmar el comodato y abonarlo como me pide? Los desperfectos que nunca arreglo y que yo de buena fé crei que los iba a mejorar, me tengo que hacer cargo yo?Le debo abonar el mes de alquiler por rescindir “contrato” siendo que no hay contrato firmado?

Por: Fernando

Fernando — Tue, 15 Mar 2011 13:46:33 +0000

Alquilé un departamento y las instalaciones no están en buenas condiciones. Pensé que era solamente pintar, pero existen problemas anteriores de cañeria y gas. No tengo agua caliente en el baño porque el calefón está defectuoso, y talvez aya un caño roto, no puedo bañarme y tampoco mudarme al departamento en esas condiciones. Cuando firmé el contrato, este ultimo decia que el inmueble se encuentra en perfectas condiciones, le pregunte ¿Y quién me garantiza eso? El administrador de la inmobiliaria me respondio que ellos aseguraban gracias a sus 40 años de experiencia. Eso quedo solo en palabras. Luego hay una clausula en el contrato que dice que yo tengo que hacerme cargo de todos los gastos de reparación del inmueble, o sea si el dueño quiere me puede hacer reparar todo el inmueble, apesar que lo recibi en mal estado. Firme el contrato de buena fé, creyendo en la inmobiliaria. Como no me puedo mudar, ¿me gustaria saber si puedo rescindir el contrato?

Por: gisela

gisela — Sat, 29 Jan 2011 23:42:49 +0000

Hola un saludo alquilamos un piso en madrid capital nunca lo habia hecho lo hicimos entre mi hermana mi cuñado y mi novio pero al mes comenzo a dar problemas y hablamos cn el dueño pero claro n quiso y nos tubimos q aguantar con todos los problemas q nos ha dado tuberias, grifos, comunidad, espacio etc. puedo reclamar pedir una indenmisacion por q practicamente nos obligo por q no quisio devolvernos la garantia
un saludo
gracias

Por: angela

angela — Thu, 30 Dec 2010 17:19:09 +0000

llevo viviendo 4 años en un piso de alquiler no tengo contratoya que al dueño por lo que sea no le ha interesado hacermelo y lleva con la fotocopia de mi carnet tres años y medio en el piso donde vivo pago 220 de alquiler llevo pagando la misma cantidad desde que entre,este señor nohace ninguna mejora se rompio el calentador y me toco comprarlo sin que me lo descontara de la renta se rompio el aire de una subida de luz y segun el tecnico entraba en el seguro y el teniendo seguro no ha llamado para que lo arreglen,calabamos agua a la tienda de abajo y tampoco hiza nada, se cala el agua cada vez que lluve en el comedor y en la cocina y tampoco hace nada y ahora como en villafranca hay mas necesidad de alquileres por lo de las placas solares que han hecho en un pueblo de al lado los alquileres de 200 o 300 euros han subido a 450 o 500.Me ha amenazado con cortarme el suministro de luz y como e dicho al principio no tengo recibos ni ningun papel para demostrar ningun pago solo mi palabra al igual que el hasta que punto puede dejarme sin luz ¿a donde puedo ir a que me escuchen? ¿tengo algun derecho o no ? por favor rogaria que me contestasen les dejo mi correo y si puede ser cuanto antes mejor ya que cada dia estamos con la incertidumbre de que se vaya a hacer este señor una gracia dandole las gracias por anticipado y hasta pronto

Por: Ana Repetti

Ana Repetti — Thu, 17 Jun 2010 20:17:30 +0000

El problema lo tuvo mi hijo, en el contrato no figuraba que era más que un dueño ( es un local) y cuando ya había empezado a hacer algunas mejoras los otros dueños lo comenzaron a molestar con amenazas y otras cosas.
Decidió dejar el local y “el dueño” le dijo que no había problemas , pero que no le devolvía el dinero.
Al investigar el contrato vimos muchas anomalías.
No se puede hacer nada al respecto no??
Gracias!Atte. A.R.

Por: carlos rios

carlos rios — Mon, 31 May 2010 17:40:10 +0000

Hola buenas tardes,mi pregunta es la siguiente:yo estoy alquilando un local con el fin de art. de limpieza y perfumeria hace 6 años.. En el ultimo contrato que se hizo en julio del año pasado(2009)me pusieron una clausura que que si habia un cambio abrupto en la economia del pais se reajustaria el precio del alquiler, en el dia de ayer vinieron los dueños del local queriendome aumentar el precio en un 80% haciendo incapie en la posicion actual (reitero) del pais.. es correcto que me puedan aumentar tanto? desde ya muchas gracias atte. Carlos Rios.

Por: morales juan carlos

morales juan carlos — Thu, 17 Sep 2009 11:47:10 +0000

mi pregunta es la terminacion de contrato
soy propietario y le alquile a una empresa donde fijamos el primer año 1400 y el segundo año 1600 en el mes de junio de este año completo los dos años de alquiler pactado y ya llevamos 3 meses sin tener contrato pero me paga igual el mes que se pacto en el contrato. la pregunta es yo que tengo que reclamar a la hora de entregarme la llave de la casa