Modelo de Contrato de Compra Venta Inmobiliaria

Entre >…nombre y apellido comprador … > con domicilio en la calle >…..>, de la localidad >…..> en adelante la parte Vendedora y el >…nombre y apellido vendedor … >, con domicilio en la calle >…..>, de la localidad de >…..> en adelante la parte Compradora, todos mayores de edad y hábiles para contratar, convienen en celebrar el presente boleto de compra-venta, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA: La parte VENDEDORA dice que: VENDE y la parte COMPRADORA dice que: COMPRA, Ad-Corpus, un departamento de propiedad de la primera, ubicada en >…..>, según consta en dicho título que la parte COMPRADORA ha tenido a la vista y declara su total conformidad. La propiedad se entregará con todo lo edificado, plantado, clavado y adherido al suelo y en el estado actual que la parte COMPRADORA conoce y acepta por haberla visitado antes de ahora.

SEGUNDA: La presente venta se realiza en base a títulos perfectos, libre de todo gravamen y/o inhibición y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al día de la escrituración y/o posesión, libre de ocupantes y/o intrusos y sin oposición de terceros.

TERCERA: El precio total y convenido para esta venta se fija en la suma de >…..>, que son abonados por el comprador de la siguiente forma: A) >…..> que son abonados en éste acto a cuenta de precio y como principio de ejecución del contrato, sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago en forma. B) El saldo, o sea la suma de >…..> contra escritura y posesión.

CUARTA: La escritura traslativa de dominio se firmará dentro de los >…..> días para firmar la escritura >…..>, con estudios en la calle>…..>, quién deberá citar fehacientemente a las partes con cinco (5) días de antelación al acto de la escrituración.

QUINTA: Esta operación es firme e irrevocable y ninguna de las partes podrá dejarla sin efecto si no mediare el incumplimiento de la otra. La parte que no diere cumplimiento, dará derecho a la otra, a su sola opción, a A) Dejar sin efecto la presente operación, con pérdida para la parte COMPRADORA de los importes entregados, si ésta fuera la remisa; y si fuere la parte VENDEDORA, deberá reintegrar los importes percibidos más otro tanto; B) Exigir el cumplimiento de ésta operación, en cuyo caso la parte remisa deberá abonar a la otra una multa de >…..> diarios, por cada día de demora. En ambos casos la mora se producirá de pleno derecho, sin necesidad de interpelación judicial o extra- judicial alguna, subsistiendo ambas opciones mientras no se haya optado por alguna de ellas.

SEXTA: Para todos los efectos legales derivados de la aplicación del presente boleto de compra-venta, las partes se someten voluntariamente a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la>…..>, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilios legales y especiales, a los efectos de cualquier notificación o citación judicial o extra-judicial, en los arriba mencionados.

Leída y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un sólo efecto, en >…lugar ..>, a los >…fecha..> .

Notas que también te pueden interesar:

1. Decreto 561/99 Venta domiciliaria
2. ALERTAN SOBRE MEDICAMENTOS DE VENTA LIBRE.
3. Avalan la suspensión de la opción de compra de Telecom Italia sobre Telecom Argentina
4. Después de tres años, arranca la ley contra la venta telefónica
5. USA: Toyota suspende la venta del Lexus GX460