Alquileres

La muerte de la estudiante salteña Nadia López Nievas (26) a mediados de agosto pasado, a causa de una intoxicación con monóxido de carbono, tiene una derivación impensada: los dueños del departamento deben responder por homicidio culposo por ser los responsables del mantenimiento de la unidad edilicia alquilada. La novedad …

Cada día es más frecuente, que las inmobiliarias o ciertos propietarios cuando se da por terminada la locación o alquiler, comiencen a requerir de los inquilinos pagos indebidos de impuestos y/o servicios; pago de reparaciones que no corresponden al inquilino, u otras obligaciones ilegales.. para lo cual se niegan a …

Nuevo Código Civil : !!No existe obligación del Inquilino de devolver la propiedad alquilada recién pintada!!! Aunque en el Contrato de Alquiler, se ponga una cláusula especifica que diga que la propiedad se entrega recién pintada y debe devolverse en la misma condición por parte del inquilnio, dicha clausula es …

Si Ud. alquila una vivienda urbana, el que te alquila (locador) esta obligado en el momento de la terminación del contrato de locación, ha devolver el depósito en garantía reajustado. Requisitos: para solicitar la devolución, debe haber cumplimentado las obligaciones a su cargo en el contrato, pago de alquileres, servicios …

Cuando finaliza el contrato, el LOCATARIO (inquilino) y Locador (propietario) deben cumplir con sus obligaciones a su cargo que son las siguientes para dar por terminado el contrato, esto es lo que Ud. debe saber:

Si Ud. alquila una vivienda urbana, el que te alquila (locador) esta obligado a hacer todas las reparaciones que sean propias del uso normal que se hace de las mismas.  Pudiendo ser arreglos de artefactos, calefón, cocina, estufa, como también roturas de cañerías, humedades, pisos, o cualquier otra que sea …

Si Ud. alquila un inmueble para vivienda, y por motivos personales, desea terminar el contrato de alquiler, antes de su vencimiento  sepa como hacerlo: Requisitos: Solo puede hacer uso de esta opción el locatario o inquilino. Debe hacerlo en forma «fehaciente», es decir por carta documento o en el domicilio …

Ante numerosas DENUNCIAS a nuestra Asociación de Consumidores Protectora, por Inquilinos, que les cobran las inmobiliarias el 100% de los gastos por: comisión, sellados, verificación de datos, certificación de firmas, gastos administrativos, gastos por renovación y otros gastos del contrato de alquiler. Lo mismo es una práctica comercial ILEGAL, por …

Si alquila una vivienda urbana, sometida a propiedad horizontal, el inquilino/locatario tiene a su cargo el pago de las cargas y contribuciones que se originen en el destino que dé a la cosa locada. No tiene a su cargo el pago de las que graven la cosa ni las expensas …